Obecnie w naszym kraju ludzie, którzy mają do sprzedaży nieruchomość czy to jest dom, mieszkanie, lokal usługowy czy działka, przekonują się w coraz większym stopniu do tego, by nie podejmować się zupełnie samodzielnie takiej sprzedaży, lecz zlecić to – na podstawie umowy pośrednictwa –wyspecjalizowanej agencji nieruchomości. Agencje pośrednictwa w Polsce stosują dwie główne umowy pośrednictwa – otwarta i tak zwana na wyłączność. Praktycznie wszyscy właściciele agencji uważają, że dla klienta korzystniejsze jest zawarcie umowy pośrednictwa na wyłączność, bowiem daje ona możliwość zarówno szybszej, jak i bardziej korzystnej finansowo sprzedaży. Chodzi o to, że zawarcie umowy pośrednictwa tego rodzaju jest dla agencji korzystne, bowiem wiadomo jest, że nikt inny tą nieruchomością nie będzie się zajmował, że klient nie wypowie umowy pośrednictwa nawet bez podania przyczyny, a wiec warto jest inwestować siły i środki agencji w proces poszukiwania kupca na dana nieruchomość, warto jest wykonać szeroka jej reklamę. Osoby, które uważają, że korzystniejsze jest zawarcie kilku umów otwartych zamiast jednej na wyłączność, mylą się sądząc, że przyspieszy to proces sprzedaży ich nieruchomości – jest zupełnie odwrotnie.
