Już pod koniec roku 2011 zmalała dostępność do kredytów hipotecznych na naszym rynku, dotyczy to oczywiście najbardziej kredytów udzielanych w złotówkach, gdyż kredyty w walutach obcych są praktycznie już niedostępne, z uwagi na niesamowicie zaostrzone kryteria ich przyznawania. Kolejne rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego, wydawane już w tym roku, spowodowały jeszcze mniejszą dostępność kredytów, niezbędnych przecież dla zakupu nieruchomości, głównie mieszkań. Ostanie analizy wskazują, że ten trend – trudno dostępnych kredytów hipotecznych nadal się pogłębia, bowiem podane ostatnio dane za miesiąc październik wskazują, że od marca bieżącego roku nie było tak małej ilości przyznanych kredytów, również w porównaniu z październikiem roku 2011 znacznie zmalała liczba pozytywnych decyzji kredytowych – mających na celu zwiększenie dostępności zakupu mieszkań na naszym krajowym rynku. Co ciekawe, niektóre banki niejako z własnej inicjatywy zmniejszają dostępność kredytów, podnosząc marżę albo podnosząc procentowy udział tak zwanego wkładu własnego.
