Kosztorys budowlany to dokument, który pokazuje całą finansową stronę danej inwestycji. Zawiera wszystkie koszty jakie są potrzebne licząc początkowe prace oraz te wykończeniowe. Kosztorys jest jednym z podstawowych dokumentów kiedy realizowana jest umowa, gdyż obie strony muszą mieć pewność ile inwestycja weźmie kosztów. Wykonanie kosztorysu jest skomplikowane, ponieważ uwzględnia się prace budowlane, materiały, ilość pracowników oraz czas realizacji inwestycji. Dla firm które wykonują prace jest to bardzo ważne, gdyż muszą pokryć wszystkie wydatki. Firmy budowlane często wykonują na takie kwoty, które są w ich zasięgu ponieważ nikt się nie zgodzi na wyższe wartości inwestycyjne niż się przyjęło na początku. Ponadto ustalenia mówią o optymalnych wydatkach tak aby obie strony były zadowolone. Kosztorys dotyczy głównie wielkich projektów budowlanych, a może także małe jeśli jest to budowa domu. Prace budowlane muszą być rozpisane na konkretne kwoty które zapisuje się w dokumentach urzędowych.
